Malta in duik-top drie
04 May 2009
De lezers van Diver Magazine weten het zeker: Egypte en de Malediven zijn de beste duikbestemmingen ter wereld. Verrassend is de uitverkiezing van Malta op de derde plek.
Voor de Malta Tourism Authority overigens niet. De zichtbaarheid in de wateren rond Malta en Gozo is helder tot op een diepte van 30 meter en er is een grote variëteit aan riffen en grottenstelsels te bewonderen. Het maritieme leven biedt een ongekend kleurenpalet, waardoor Malta de bestemming is voor liefhebbers van onderwaterfotografie.
Verder liggen de wateren vol met scheepswrakken uit de Tweede Wereldoorlog en ligt bij het plaatsje Wied-iz-Zurrieq de Blue grotto, een stelsel van zeven grotten met een magische blauwe gloed.
De Maltezer archipel bestaat uit drie eilanden: Malta, Gozo en Comino. De talen zijn Maltees en Engels. De eilanden liggen in het hart van de Mediterranee: 93 km ten zuiden van Sicilië en 288 km ten noorden van Afrika. Ruim zevenduizend jaar geschiedenis heeft geresulteerd in een cultuur van eclectische tradities en gebruiken. Langs de romantische straatjes van Malta's steden en dorpen staan talloze kathedralen en paleizen. Op het platteland tref je 's werelds oudste ruïnes.
Miljardair bouwt duurste Europese hotel
23 April 2009
Wat te doen met je centjes als je alles al hebt? Bouw gewoon je eigen hotel. Zo kunnen vakantiegangers deze zomer verblijven in het opulente Mardan Palace nabij Antalya aan de Turkse Riviera. De Russische miljardair Telman Ismailov investeerde maar liefst $1,4 miljard voor zijn nieuwe speeltje en bouwt daarmee het duurste hotel in Europa.
Het hotel is dan ook gebouwd in de stijl van de gouden tijd van het Ottoman Empire. Alle 560 rooms, inclusief de twee Royal Suites met privézwembad, blinken dan ook van het goud. Het hoofdgebouw is een gelijkenis met het Dolmabahce Palace en de bruggen over het zwembad zijn gebaseerd op het origniele ontwerp van de ‘Da Vinci Brug’.
Gondola`s zullen gasten over het grootste zwembad van de Mediterranea (500m2) naar de hoofdingang brengen en vijf reuze aquaria staan representatief voor de grote oceanen. Verder in de suites, een afstandsbediening voor het toilet en 9.000 ton Egyptisch zand voor een zijdezacht privéstrand.
Mardan Palace zal ook een 7500m2 grote Spa en Healthclub bergen inclusief een heuze vitamine- en champagne bar, sneeuwgrot en thalasso pool. De bijbehorende golfbaan is ontworpen door Jack Nicklaus.
Mardan Palace opent zijn deuren in juni 2009. Kamerprijzen variëren van €360 per nacht tot €14,000 voor een Royal Suite met eigen zwembad in het hoogseizoen.
Spaans vakantiehuis voor een prikje
13 April 2009
Nederlanders die dromen van een vakantiehuis aan een van de Spaanse costa's, kunnen nu hun slag slaan.
Door de wereldwijde economische crisis en het in elkaar storten van de huizenmarkt in Spanje, liggen de koopjes voor het oprapen. Spaanse banken lenen geen geld meer uit, maar dumpen (vakantie)huizen van mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen. Volgens onroerendgoedadviseur Michel Geutjes van LandCapital moet je wel over cash geld beschikken om voor een prikkie een huis onder de Spaanse zon te kunnen kopen. Geutjes: "Spaanse banken willen juist nu geld en zekerheid. Kun je dat bieden, dan word je met open armen ontvangen."
Geutjes was een van de sprekers op een themamiddag van de 'Marbella Dutch Business Club' over de onroerendgoedmarkt in Spanje. Hij bemiddelt tussen kopers en banken.
"Een villa in Marbella die in 2005 getaxeerd was voor 1.8 miljoen euro, was onlangs bij de bank te koop voor 497.500 euro", vertelt hij. "Dat was namelijk de financiering die op de woning rustte. De eigenaren hadden zeven maanden hun hypotheek niet betaald en dan kan de bank de hypotheekschuld doorverkopen en heb je een vordering op de schuldenaar met als zekerheid het onroerend goed." Een ander voorbeeld van Michel Geutjes is een villa eveneens in Marbella, dat in 2006 getaxeerd was op 1.430.000 euro, dat de bank pas geleden voor 650.000 euro van de hand deed. "De bank had hierbij het huis via een veiling al in bezit." Maar het kan nog goedkoper.
Hypotheek
Michel Geutjes: "Neem dit appartement aan het strand in Marbella. In 2002 getaxeerd voor 180.000 euro, nu ongeveer 350.000 euro waard, maar via de bank te koop voor 72.000 euro. Je neemt de hypotheek over en kan het appartement daarna via juridische wegen in bezit krijgen. Dat kan wel een paar maanden duren."
Een ander voorbeeld is een appartement eveneens aan het strand, maar dan in Estepona, een badplaats nabij Marbella. Geutjes: "In 2001 werd het getaxeerd voor 323.000 euro, maar nu zal het ongeveer 650.000 euro waard zijn. Als je de hypotheekschuld van 83.852 euro overneemt, kun je ook dit appartement voor datzelfde bedrag in bezit krijgen." Geutjes geeft toe dat veel taxaties de laatste jaren in populaire badplaatsen in Spanje niet reëel waren. "Er werd vaak veel te hoog getaxeerd. Je kocht een appartement voor 300.000 euro en op het taxatierapport stond 400.000 euro. Ja, zo word je op papier snel rijk. Maar dat neemt niet weg dat er nu legio buitenkansjes zijn voor wie in Spanje wil kopen. De enorme luchtbel die mede door de banken zelf is gecreëerd, is doorgeprikt."
Volgens Michel Geutjes is deze huizenhandel wel van tijdelijke aard: "Zodra de banken zelf weer geld uit de markt kunnen halen, zouden ze wel gek zijn om huizen op de markt te dumpen. Ook is deze handel zeer specifiek en dus niet voor iedere koper geschikt."
Pond
Volgens makelaar Tom van Wees van Very Good Estates zijn het vooral veel Engelsen en Ieren die noodgedwongen van hun vakantiehuizen in Spanje af moeten: "Zij streken de laatste jaren massaal neer aan de costa's en kochten aan de lopende band huizen en appartementen. Een voor hen zelf en een tweede als belegging. Door de destijds sterke pond ten opzichte van de euro en de overwaarde op hun huis in Engeland, was het gunstig om te kopen. Voor velen pakte dit goed uit, maar de klappen vallen bij mensen die de laatste jaren te hoog instapten. Hun huizen zijn nu vaak aanzienlijk minder waard en ze kunnen de hypotheek niet meer opbrengen."Internetshoppen steeds populairder in EU
26 March 2009
Meer dan een derde van de inwoners van de 27 EU-landen heeft in 2008 aankopen gedaan via internet. Het Europese bureau voor de statistiek Eurostat geeft aan dat het percentage in alle lidstaten sinds 2004 met bijna 12 procent is gestegen.
Vooral vakanties boeken en kleren kopen doen veel mensen digitaal. Daarnaast worden ook veel boeken, films, huishoudelijke artikelen en kaartjes voor evenementen via het internet gekocht. De grootste groep internetshoppers is tussen de 25 en de 34 jaar oud.
In Duitsland, Groot-Brittannië, Nederland en de Scandinavische landen koopt zelfs meer dan 50 procent van de bevolking tussen 16 en 74 jaar via internet. In landen als Bulgarije en Griekenland ligt dit percentage met minder dan 10 procent een stuk lager.
Op 1 en 2 april houdt de Europese Commissie een consumententop in Brussel over de mogelijkheden van de digitale wereld.
